Gezellige woning te koop bestaande uit gelijkvloers bureau/ slaapkamer, dressing, badkamer met bad, ingerichte keuken, eetkamer, living, terras met tuin (mogelijkheid om achteraan de tuin een garage te bouwen). Op de 1ste verdieping treft u een kinderkamer, master bedroom met badkamer (douche en WC) en aansluitend vaste trap naar mezzanine. Woning met veel mogelijkheden.
EPC: 199 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Demi Braet
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig - 20250425-000207.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 664
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
PVC
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Bebouwbare opp. |
79 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
Mogelijk ook slaapkamer
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
Met aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Keuken |
Ingericht met oven, kookplaat, afwasmachine
|
| Terras |
|
| Tuin |
Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage achteraan
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Douche en toilet
|
Verdieping 2
| Mezzanine |
Mezzanine bereikbaar vanuit de master bedroom - mogelijkheid tot bureau of dressing
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250411-0003571733-RES-1
|
| Label |
|